2 Imóveis à venda em Pte. Rasa - São Paulo - SP, 03873

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  Casa

  Casa à venda em Vila JacuíCasa Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP

  Rua Santana de Pirapama, 400 - Vila Jacuí**Imóvel Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP** **Endereço:** Rua Santana de Pirapama, nº 400 – Vila Jacuí, São Paulo – SP **Área construída:** 150 m² **Vagas de garagem:** 02 vagas ### **Descrição do Imóvel** Se você está em busca de um espaço versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Com **150 m²** de área construída, o imóvel oferece um layout funcional e adaptável, ideal para diversos tipos de negócios como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, ateliês de costura, lojas e muito mais. Com uma **fachada visível**, o imóvel proporciona alta visibilidade para sua marca e permite fácil aplicação de comunicação visual. Além disso, a **iluminação natural abundante** e a **ventilação cruzada** garantem um ambiente agradável, confortável e com economia de energia. A **estrutura interna é altamente flexível**, com **6 salas comerciais** que podem ser configuradas de acordo com a sua necessidade, seja para recepção, áreas de atendimento ou trabalho. O imóvel conta com **02 banheiros coletivos**, além de **02 banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03), garantindo privacidade e praticidade para os usuários. **Diferenciais**: * **Layout funcional e adaptável**: espaço perfeito para diferentes tipos de serviços comerciais. * **Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente**: conforto e economia de energia. * **Infraestrutura moderna** com portão automatizado e interfone individual em todas as salas. ### **Vantagens da Localização – Vila Jacuí** A Vila Jacuí está em pleno processo de valorização e expansão, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a **Av. São Miguel** e **Av. Nordestina**, além de proximidade com a **Rodovia Jacu-Pêssego** e **Marginal Tietê**, o que proporciona **acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos**. **Comodidades próximas:** * **Transporte público** ao seu redor, com ponto de ônibus a apenas **20 metros**; * **Escolas** e **faculdades** de renome, como a **Faculdade Cruzeiro do Sul** e **Escola AFAM**, a poucos minutos; * **Comércio variado**: supermercados (D’Avó, Atacadão), padarias, farmácias, e agências bancárias (Itaú, Caixa Econômica) estão a curta distância; * **Lazer**: sorveterias, restaurantes e praças nas proximidades, como a **Praça do Morumbizinho**. ### **Facilidades e Acessos** * **Ponto de ônibus a 20 metros**, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores; * **Supermercados e padarias** a poucos minutos, como a **Padaria Pão de Mel (190m)**; * **Acesso rápido** às principais avenidas e à Marginal Tietê, facilitando o fluxo para toda a cidade; * **Proximidade de faculdades** e centros educacionais, o que pode ser vantajoso dependendo do tipo de negócio. ### **Informações Adicionais** * **06 Salas comerciais** (02 no térreo e 04 no pavimento superior); * **Sala 03 com varanda**; * **2 Banheiros coletivos** (um no térreo e outro no superior); * **2 Banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03 e outro na sala 06); * **Área externa com churrasqueira coberta** e **jardim**, perfeito para momentos de descontração e integração; * **Depósito** para armazenamento de materiais ou equipamentos; * **Recepção comum** para acolher seus clientes de maneira profissional e eficiente; * **Portão automático** para mais praticidade e segurança. **IPTU:** R$ 3.263,70/ano ### **Não perca essa oportunidade de dar um novo rumo ao seu negócio!** Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!
  São Paulo - SP**Imóvel Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP** **Endereço:** Rua Santana de Pirapama, nº 400 – Vila Jacuí, São Paulo – SP **Área construída:** 150 m² **Vagas de garagem:** 02 vagas ### **Descrição do Imóvel** Se você está em busca de um espaço versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Com **150 m²** de área construída, o imóvel oferece um layout funcional e adaptável, ideal para diversos tipos de negócios como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, ateliês de costura, lojas e muito mais. Com uma **fachada visível**, o imóvel proporciona alta visibilidade para sua marca e permite fácil aplicação de comunicação visual. Além disso, a **iluminação natural abundante** e a **ventilação cruzada** garantem um ambiente agradável, confortável e com economia de energia. A **estrutura interna é altamente flexível**, com **6 salas comerciais** que podem ser configuradas de acordo com a sua necessidade, seja para recepção, áreas de atendimento ou trabalho. O imóvel conta com **02 banheiros coletivos**, além de **02 banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03), garantindo privacidade e praticidade para os usuários. **Diferenciais**: * **Layout funcional e adaptável**: espaço perfeito para diferentes tipos de serviços comerciais. * **Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente**: conforto e economia de energia. * **Infraestrutura moderna** com portão automatizado e interfone individual em todas as salas. ### **Vantagens da Localização – Vila Jacuí** A Vila Jacuí está em pleno processo de valorização e expansão, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a **Av. São Miguel** e **Av. Nordestina**, além de proximidade com a **Rodovia Jacu-Pêssego** e **Marginal Tietê**, o que proporciona **acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos**. **Comodidades próximas:** * **Transporte público** ao seu redor, com ponto de ônibus a apenas **20 metros**; * **Escolas** e **faculdades** de renome, como a **Faculdade Cruzeiro do Sul** e **Escola AFAM**, a poucos minutos; * **Comércio variado**: supermercados (D’Avó, Atacadão), padarias, farmácias, e agências bancárias (Itaú, Caixa Econômica) estão a curta distância; * **Lazer**: sorveterias, restaurantes e praças nas proximidades, como a **Praça do Morumbizinho**. ### **Facilidades e Acessos** * **Ponto de ônibus a 20 metros**, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores; * **Supermercados e padarias** a poucos minutos, como a **Padaria Pão de Mel (190m)**; * **Acesso rápido** às principais avenidas e à Marginal Tietê, facilitando o fluxo para toda a cidade; * **Proximidade de faculdades** e centros educacionais, o que pode ser vantajoso dependendo do tipo de negócio. ### **Informações Adicionais** * **06 Salas comerciais** (02 no térreo e 04 no pavimento superior); * **Sala 03 com varanda**; * **2 Banheiros coletivos** (um no térreo e outro no superior); * **2 Banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03 e outro na sala 06); * **Área externa com churrasqueira coberta** e **jardim**, perfeito para momentos de descontração e integração; * **Depósito** para armazenamento de materiais ou equipamentos; * **Recepção comum** para acolher seus clientes de maneira profissional e eficiente; * **Portão automático** para mais praticidade e segurança. **IPTU:** R$ 3.263,70/ano ### **Não perca essa oportunidade de dar um novo rumo ao seu negócio!** Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!

  • 150 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

  VendaR$ 1.166.000

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  Apartamento

  Apartamento à venda em Vila Nova SavoiaApartamento à venda, Vila Nova Savoia, São Paulo, SP

  Avenida Pasteur, 520 - Vila Nova Savoia🏡 **Apartamento dos seus sonhos por R$ 380.000!** 🏡 Oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Este apartamento está em perfeito estado e com **documentação em ordem** para financiamento! **Detalhes do imóvel:** 🔹 **2 dormitórios** com guarda-roupas embutido 🔹 **1 sala ampla** com 2 ambientes 🔹 **2 banheiros** 🔹 **Cozinha com armários planejados** 🔹 **1 quarto extra** (pode ser usado como despensa, escritório ou multiuso) 🔹 **Lavanderia** 🔹 **1 vaga de garagem coberta** **Lazer completo:** 🔸 2 **piscinas** (1 infantil e 1 adulto) 🔸 2 **salões de festas** (1 com churrasqueira) 🔸 **Salão de jogos** 🔸 **Bicicletário** 🔸 **Quadra** 🔸 **Playground** **Futuro:** 🔜 **Academia** em breve! Não perca essa chance de viver com qualidade de vida e em uma localização incrível. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨
  São Paulo - SP🏡 **Apartamento dos seus sonhos por R$ 380.000!** 🏡 Oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Este apartamento está em perfeito estado e com **documentação em ordem** para financiamento! **Detalhes do imóvel:** 🔹 **2 dormitórios** com guarda-roupas embutido 🔹 **1 sala ampla** com 2 ambientes 🔹 **2 banheiros** 🔹 **Cozinha com armários planejados** 🔹 **1 quarto extra** (pode ser usado como despensa, escritório ou multiuso) 🔹 **Lavanderia** 🔹 **1 vaga de garagem coberta** **Lazer completo:** 🔸 2 **piscinas** (1 infantil e 1 adulto) 🔸 2 **salões de festas** (1 com churrasqueira) 🔸 **Salão de jogos** 🔸 **Bicicletário** 🔸 **Quadra** 🔸 **Playground** **Futuro:** 🔜 **Academia** em breve! Não perca essa chance de viver com qualidade de vida e em uma localização incrível. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨

  • 62 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

  VendaR$ 380.000

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  Casa

  Casa à venda em Jardim ItapemirimCasa à venda com 2 Quartos, 1 Vaga, 120M², JARDIM ITAPEMIRIM, SÃO PAULO - SP

  Rua Reverendo Alcides Franco, 111 - Jardim ItapemirimPara Locação :Casa com 2 Dormitórios,1 Sala,1 Banheiro, Cozinha e 1 Vaga de Garagem Área Construída 120 Metros. Valor: R$ 1.700,00 + Iptu: R$ 112,34 Pacote da Locação: R$ 1.812,34 Locação apenas com Seguro Fiança ou Fiador. Valor mensal do seguro R$ 145,00 aproximadamente. ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: ----------------------------------- Para Venda : 600,000,00 O Proprietário esta vendendo todo o terreno com casas separadas, mas não dá financiamento porque não esta desmembrado. São 3 Casas no mesmo terreno. Uma delas tem 7 Cômodos A outra tem 4 cômodos com 1 edícula nos fundos e esta alugando São 270 Metros no total
  São Paulo - SPPara Locação :Casa com 2 Dormitórios,1 Sala,1 Banheiro, Cozinha e 1 Vaga de Garagem Área Construída 120 Metros. Valor: R$ 1.700,00 + Iptu: R$ 112,34 Pacote da Locação: R$ 1.812,34 Locação apenas com Seguro Fiança ou Fiador. Valor mensal do seguro R$ 145,00 aproximadamente. ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: ----------------------------------- Para Venda : 600,000,00 O Proprietário esta vendendo todo o terreno com casas separadas, mas não dá financiamento porque não esta desmembrado. São 3 Casas no mesmo terreno. Uma delas tem 7 Cômodos A outra tem 4 cômodos com 1 edícula nos fundos e esta alugando São 270 Metros no total

  • 120 m²Área
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

  VendaR$ 600.000

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  Casa

  Casa à venda em São Miguel PaulistaCasa à venda 4 Quartos, 1 Vaga, 184M², SÃO MIGUEL PAULISTA, SÃO PAULO - SP

  Rua Doutor José Aranha Campos, 13 - São Miguel PaulistaAceita Permuta por Chácara, Casa na Praia e Apartamento nas proximidades de menor valor. Localização Privilegiada! Imóvel fica a 250 metros da praça do forró e estação de trem São Miguel Supermercado D'avo , atacadão Dicicco á 300 metros Possui 4 dormitórios 2 wc, cozinha, QtdSalas de TV e QtdSalas de jantar com barzinho, garagem pra 3 veículos pequenos,  churrasqueira Portão automático e alarme solidário, em conjunto com vizinhos. Agenda já sua Visita!
  São Paulo - SPAceita Permuta por Chácara, Casa na Praia e Apartamento nas proximidades de menor valor. Localização Privilegiada! Imóvel fica a 250 metros da praça do forró e estação de trem São Miguel Supermercado D'avo , atacadão Dicicco á 300 metros Possui 4 dormitórios 2 wc, cozinha, QtdSalas de TV e QtdSalas de jantar com barzinho, garagem pra 3 veículos pequenos,  churrasqueira Portão automático e alarme solidário, em conjunto com vizinhos. Agenda já sua Visita!

  • 184 m²Área
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

  VendaR$ 700.000

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  Casa

  Casa à venda em Penha de FrançaCasa à venda 3 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 150M², PENHA DE FRANÇA, SÃO PAULO - SP

  Rua Paracanã, 204 - Penha de FrançaSobrado com 12 anos, possui salão para festa ou espaço para trabalho, IPTU R$220,00 Valor de Venda: 870,000,00 (3) dormitórios, sendo 1 suíte com Closet e Sacada, (2) banheiros, (2) Lavabo, Sala, Cozinha com moveis planejados, Salão no subsolo com área de serviço e quintal, (2) Vaga de Garagem Coberta na frente. Piso Porcelanato na QtdSalas e corredor, Terreno 5,00 x 25,00 Total 125m2 e Area Construída 150M2. A casa permite ser ampliada para 1 até 3 quartos na parte superior. A 4 minutos a pé do Shopping Center Penha e Centro Comercial. A 5 minutos a pé do futuro Metro Penha de França, A 12 minutos a pé do Metrô Penha. Aceita Apartamento ou Terreno como parte de pagamento até R$350.000,00, Aceito veículos até 150.000,00. Agende já a sua visita!
  São Paulo - SPSobrado com 12 anos, possui salão para festa ou espaço para trabalho, IPTU R$220,00 Valor de Venda: 870,000,00 (3) dormitórios, sendo 1 suíte com Closet e Sacada, (2) banheiros, (2) Lavabo, Sala, Cozinha com moveis planejados, Salão no subsolo com área de serviço e quintal, (2) Vaga de Garagem Coberta na frente. Piso Porcelanato na QtdSalas e corredor, Terreno 5,00 x 25,00 Total 125m2 e Area Construída 150M2. A casa permite ser ampliada para 1 até 3 quartos na parte superior. A 4 minutos a pé do Shopping Center Penha e Centro Comercial. A 5 minutos a pé do futuro Metro Penha de França, A 12 minutos a pé do Metrô Penha. Aceita Apartamento ou Terreno como parte de pagamento até R$350.000,00, Aceito veículos até 150.000,00. Agende já a sua visita!

  • 150 m²Área
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

  VendaR$ 870.000

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  Apartamento

  Apartamento à venda em Penha de FrançaExcelente Apartamento à venda, Condominio IMPERIAL VII Penha de França, São Paulo, SP

  Rua Matusalém Matoso, 339 - Penha de FrançaNão perca a chance de adquirir este espaçoso apartamento de 63m2, com 2 dormitórios e uma vaga de garagem. Com entrada individual, oferece maior privacidade e conforto. Além disso, o condomínio possui taxa de R$260. Por apenas R$349.900, você pode garantir seu novo lar! Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!
  São Paulo - SPNão perca a chance de adquirir este espaçoso apartamento de 63m2, com 2 dormitórios e uma vaga de garagem. Com entrada individual, oferece maior privacidade e conforto. Além disso, o condomínio possui taxa de R$260. Por apenas R$349.900, você pode garantir seu novo lar! Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!

  • 63 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

  VendaR$ 360.000

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  Sobrado

  Sobrado à venda em ItaqueraSobrado à venda, Itaquera, São Paulo, SP

  Rua Dudu, 6 - ItaqueraExcelente sobrado á venda em um dos melhores bairros da Zona Leste. Com 72m² de área construída a casa conta com dois lindos dormitórios com armários planejados, cozinha com móveis planejados de excelente qualidade, área se serviço já com armário e três banheiros. Móveis planejados em todos os ambientes como Excelente localização, próximo da estação de metro, estádio de futebol, shopping, poupa tempo, todos os bancos, laboratórios, mercado, escolas, cartório, hospitais, gastronomia variada e muitos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. Fácil acesso a Radial Lesta, Marginais, Jacu-Pêssego e rodovias Valor de venda R$ 434.600,00 Aceitamos financiamento Venha agendar a sua visita, não perca essa oportunidade!.
  São Paulo - SPExcelente sobrado á venda em um dos melhores bairros da Zona Leste. Com 72m² de área construída a casa conta com dois lindos dormitórios com armários planejados, cozinha com móveis planejados de excelente qualidade, área se serviço já com armário e três banheiros. Móveis planejados em todos os ambientes como Excelente localização, próximo da estação de metro, estádio de futebol, shopping, poupa tempo, todos os bancos, laboratórios, mercado, escolas, cartório, hospitais, gastronomia variada e muitos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. Fácil acesso a Radial Lesta, Marginais, Jacu-Pêssego e rodovias Valor de venda R$ 434.600,00 Aceitamos financiamento Venha agendar a sua visita, não perca essa oportunidade!.

  • 72 m²Útil
  • 2Quartos
  • 3Banheiros

  VendaR$ 434.600

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  Apartamento

  Condomínio Flores De PrimaveraApartamento para Locação 2 Quartos, 1 Vaga, 53M², ITAQUERA, SÃO PAULO - SP | Condomínio Flores de Primavera

  Rua São Gonçalo do Piauí, 125 - ItaqueraApartamento para locação 2 Dorm. a 10 minutos do Metrô Itaquera Ótimo apartamento de 2 dormitórios com Sala ampla, cozinha grande com lavanderia. Uma vaga de garagem Apartamento no térreo mas sem transito de pessoas próximo das janelas, condomínio tranquilo com quadra, salão de festas e portaria 24h. Localizado a poucos metros da Av. Itaquera, fácil acesso para o Metrô, Shopping, Radial Leste e Av. Jacu Pêssego. Mercados, farmácia, escolas, academia entre outros serviços nas proximidades! Pacote Locação R$ 1.520,00 ( Aluguel + Condomínio) IPTU - Isento Agende já sua visita! ________ ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: - Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução de 3 Aluguéis Caso não possua esses requisitos, não será possível agendar visitas.
  São Paulo - SPApartamento para locação 2 Dorm. a 10 minutos do Metrô Itaquera Ótimo apartamento de 2 dormitórios com Sala ampla, cozinha grande com lavanderia. Uma vaga de garagem Apartamento no térreo mas sem transito de pessoas próximo das janelas, condomínio tranquilo com quadra, salão de festas e portaria 24h. Localizado a poucos metros da Av. Itaquera, fácil acesso para o Metrô, Shopping, Radial Leste e Av. Jacu Pêssego. Mercados, farmácia, escolas, academia entre outros serviços nas proximidades! Pacote Locação R$ 1.520,00 ( Aluguel + Condomínio) IPTU - Isento Agende já sua visita! ________ ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: - Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução de 3 Aluguéis Caso não possua esses requisitos, não será possível agendar visitas.

  • 53 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

  CondomínioR$ 320

  VendaR$ 264.000

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  Casa

  Casa à venda em Cidade LíderCasa à venda, Cidade Líder, São Paulo, SP

  Rua Sebastião Miguel da Silva, 265 - Cidade LíderCasa de condomínio com 67m2. Aconchegante Casa, toda planejada! Clara e ensolarada! Acabamentos de primeira linha. Local tranquilo, perto do metrô Itaquera e Artur Alvim. Sala de jantar, Cozinha planejada, Dispensa, Lavanderia, banheiro de serviço, Banheiro principal, dois quartos e uma vaga de garagem. Água incluso no condomínio Agende já sua Visita !
  São Paulo - SPCasa de condomínio com 67m2. Aconchegante Casa, toda planejada! Clara e ensolarada! Acabamentos de primeira linha. Local tranquilo, perto do metrô Itaquera e Artur Alvim. Sala de jantar, Cozinha planejada, Dispensa, Lavanderia, banheiro de serviço, Banheiro principal, dois quartos e uma vaga de garagem. Água incluso no condomínio Agende já sua Visita !

  • 67 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

  CondomínioR$ 250

  VendaR$ 320.000