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Avenida Mariano Souza Mello, 293 - Vila Mogilar🏡 DUPLEX DE 165M² COM TERRAÇO, CHURRASQUEIRA E VISTA PARA A SERRA – MOGILAR – MOGI DAS CRUZES/SP Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente apartamento duplex no Mogilar é uma oportunidade única, disponível para venda e locação. Com 165m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O pavimento inferior conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha ampla com armários planejados e área de serviço independente com banheiro de apoio e cômodo adicional que pode ser utilizado como depósito, escritório ou despensa. Na área íntima encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Uma das suítes possui armários planejados, agregando praticidade ao dia a dia. O grande destaque deste imóvel está no pavimento superior, onde uma agradável área gourmet com churrasqueira se integra a um amplo terraço privativo, criando um ambiente perfeito para confraternizações, momentos de lazer e contemplação da bela vista panorâmica da Serra do Itapeti e da região central de Mogi das Cruzes. ✅ 165m² de área privativa ✅ Apartamento duplex ✅ 3 dormitórios ✅ 2 suítes ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço independente ✅ Cômodo de apoio / depósito ✅ Banheiro de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Terraço privativo ✅ Vista panorâmica para a Serra do Itapeti ✅ 2 vagas cobertas ✅ Água inclusa no valor do condomínio 📍 Localização privilegiada no Mogilar Situado na Rua Mariano de Souza Mello, o imóvel está próximo ao Mogi Shopping, Universidades UMC e UBC, Estação Estudantes da CPTM, Terminal Rodoviário Geraldo Scavone, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do Mogilar um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. 💰 LOCAÇÃO Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Pacote mensal: R$ 3.950,00 🔹 Água inclusa no condomínio. 🔹 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. ⚠️ Apartamento localizado no 3º andar. ⚠️ Prédio sem elevador. Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários e agende sua visita. Seu patrimônio administrado com segurança e transparência.
Mogi das Cruzes - SP🏡 DUPLEX DE 165M² COM TERRAÇO, CHURRASQUEIRA E VISTA PARA A SERRA – MOGILAR – MOGI DAS CRUZES/SP Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente apartamento duplex no Mogilar é uma oportunidade única, disponível para venda e locação. Com 165m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O pavimento inferior conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha ampla com armários planejados e área de serviço independente com banheiro de apoio e cômodo adicional que pode ser utilizado como depósito, escritório ou despensa. Na área íntima encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Uma das suítes possui armários planejados, agregando praticidade ao dia a dia. O grande destaque deste imóvel está no pavimento superior, onde uma agradável área gourmet com churrasqueira se integra a um amplo terraço privativo, criando um ambiente perfeito para confraternizações, momentos de lazer e contemplação da bela vista panorâmica da Serra do Itapeti e da região central de Mogi das Cruzes. ✅ 165m² de área privativa ✅ Apartamento duplex ✅ 3 dormitórios ✅ 2 suítes ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço independente ✅ Cômodo de apoio / depósito ✅ Banheiro de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Terraço privativo ✅ Vista panorâmica para a Serra do Itapeti ✅ 2 vagas cobertas ✅ Água inclusa no valor do condomínio 📍 Localização privilegiada no Mogilar Situado na Rua Mariano de Souza Mello, o imóvel está próximo ao Mogi Shopping, Universidades UMC e UBC, Estação Estudantes da CPTM, Terminal Rodoviário Geraldo Scavone, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do Mogilar um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. 💰 LOCAÇÃO Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Pacote mensal: R$ 3.950,00 🔹 Água inclusa no condomínio. 🔹 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. ⚠️ Apartamento localizado no 3º andar. ⚠️ Prédio sem elevador. Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários e agende sua visita. Seu patrimônio administrado com segurança e transparência.
Rua Capitão Manoel Caetano, 20 - Centro🚗 **OPORTUNIDADE PARA VENDA E LOCAÇÃO – TERRENO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!** Terreno comercial com aproximadamente **458m²**, atualmente utilizado como estacionamento há mais de 13 anos, em região de grande circulação e excelente visibilidade. Localizado ao lado da CPTM e próximo a diversos órgãos públicos, o imóvel possui fácil acesso e alto fluxo diário de pessoas e veículos, sendo ideal para diferentes atividades comerciais e operacionais. 📍 **Diferenciais do imóvel:** ✔️ Localização central e estratégica ✔️ Fácil acesso para veículos e pedestres ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Ideal para estacionamento, pátio operacional, apoio logístico, depósito, frota e diversos segmentos comerciais ✔️ Portão automático será instalado para entrada e saída de veículos ✔️ Imóvel disponível para prospecção imediata ✔️ Desocupação prevista para junho 💰 **Locação 4.000,00** Pensando em facilitar uma ocupação rápida, o proprietário estuda negociações e possibilidade de abatimento no aluguel para benfeitorias e melhorias realizadas pelo locatário. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço estratégico, funcional e com grande potencial comercial.
Mogi das Cruzes - SP🚗 **OPORTUNIDADE PARA VENDA E LOCAÇÃO – TERRENO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!** Terreno comercial com aproximadamente **458m²**, atualmente utilizado como estacionamento há mais de 13 anos, em região de grande circulação e excelente visibilidade. Localizado ao lado da CPTM e próximo a diversos órgãos públicos, o imóvel possui fácil acesso e alto fluxo diário de pessoas e veículos, sendo ideal para diferentes atividades comerciais e operacionais. 📍 **Diferenciais do imóvel:** ✔️ Localização central e estratégica ✔️ Fácil acesso para veículos e pedestres ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Ideal para estacionamento, pátio operacional, apoio logístico, depósito, frota e diversos segmentos comerciais ✔️ Portão automático será instalado para entrada e saída de veículos ✔️ Imóvel disponível para prospecção imediata ✔️ Desocupação prevista para junho 💰 **Locação 4.000,00** Pensando em facilitar uma ocupação rápida, o proprietário estuda negociações e possibilidade de abatimento no aluguel para benfeitorias e melhorias realizadas pelo locatário. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço estratégico, funcional e com grande potencial comercial.
Rua Coronel Souza Franco, 927 - Centro**Excelente Oportunidade de Locação e Venda!** 🏠 **Casa Comercial e Residencial no Coração de Mogi das Cruzes** *Ideal para seu negócio!* - **Área Total:** 200m² bem distribuídos - **Localização Privilegiada:** Próxima a pontos comerciais e de fácil acesso - **Sem vaga de garagem** 💲 **Locação:** R$ 4.000,00 (desconto para reforma) 💲 **Venda:** R$ 600.000,00 Não perca essa chance de ter o seu comércio em uma localização estratégica! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendar uma visita! 📞 [11 9.4006-2891]
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Rua Navajas, 617 - CentroO ponto comercial que você procurava está aqui. Prédio super bem localizado na Rua Navajas, próximo da Praça Shangai, Receita Federal, Prefeitura, Universidades, fácil acesso à estação e transporte público. Composto por Recepção, 7 Salas, 3 banheiros e área de serviço. Garantia contratual Seguro Fiança Agende já a sua visita!
Mogi das Cruzes - SPO ponto comercial que você procurava está aqui. Prédio super bem localizado na Rua Navajas, próximo da Praça Shangai, Receita Federal, Prefeitura, Universidades, fácil acesso à estação e transporte público. Composto por Recepção, 7 Salas, 3 banheiros e área de serviço. Garantia contratual Seguro Fiança Agende já a sua visita!
Rua José Bonifácio, 480 - CentroSeja bem-vindo ao seu próximo empreendimento comercial! Este espaçoso prédio comercial, com aproximadamente 500m², oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local privilegiado. Com características versáteis e um valor de aluguel atrativo este imóvel é uma escolha excepcional para investidores e empresários visionários. **Imóvel necessita de reformas, valor da reforma será abatido do aluguel mensal** Características do Imóvel: Salão Térreo Espaçoso: O amplo salão térreo é perfeito para atender a diversas necessidades comerciais. Sua configuração versátil permite a adaptação para vários tipos de negócios, desde lojas e restaurantes até escritórios e clínicas. -Área de Pátio: Um espaço de pátio complementa o salão térreo, proporcionando a possibilidade de áreas ao ar livre, perfeitas para eventos, áreas de estar ou expansão do seu espaço comercial. -Salão Amplo no Piso Superior: O piso superior oferece um salão generoso que pode ser usado para escritórios, salas de reuniões, showroom ou qualquer outra finalidade que você tenha em mente. Sua flexibilidade de uso permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. -Apartamento: Além das áreas comerciais, este imóvel inclui um apartamento, ideal para proprietários ou funcionários que desejem residir no local ou para utilização como espaço adicional para escritório. -Vagas Rotativas: O imóvel oferece vagas de estacionamento rotativas em frente ao edifício, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. -Negociação de Reparos: Este imóvel está listado a um valor de aluguel atrativo, e os reparos necessários podem ser negociados para abatimento do aluguel. Isso oferece a flexibilidade de adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e orçamento. Não perca a chance de estabelecer sua presença comercial em um local estratégico com grande visibilidade e espaço amplo para crescer. Este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para empreendedores visionários. Agende uma visita hoje mesmo e explore o potencial deste imóvel incrível. Estamos à disposição para discutir todas as suas necessidades e requisitos específicos. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita
Mogi das Cruzes - SPSeja bem-vindo ao seu próximo empreendimento comercial! Este espaçoso prédio comercial, com aproximadamente 500m², oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local privilegiado. Com características versáteis e um valor de aluguel atrativo este imóvel é uma escolha excepcional para investidores e empresários visionários. **Imóvel necessita de reformas, valor da reforma será abatido do aluguel mensal** Características do Imóvel: Salão Térreo Espaçoso: O amplo salão térreo é perfeito para atender a diversas necessidades comerciais. Sua configuração versátil permite a adaptação para vários tipos de negócios, desde lojas e restaurantes até escritórios e clínicas. -Área de Pátio: Um espaço de pátio complementa o salão térreo, proporcionando a possibilidade de áreas ao ar livre, perfeitas para eventos, áreas de estar ou expansão do seu espaço comercial. -Salão Amplo no Piso Superior: O piso superior oferece um salão generoso que pode ser usado para escritórios, salas de reuniões, showroom ou qualquer outra finalidade que você tenha em mente. Sua flexibilidade de uso permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. -Apartamento: Além das áreas comerciais, este imóvel inclui um apartamento, ideal para proprietários ou funcionários que desejem residir no local ou para utilização como espaço adicional para escritório. -Vagas Rotativas: O imóvel oferece vagas de estacionamento rotativas em frente ao edifício, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. -Negociação de Reparos: Este imóvel está listado a um valor de aluguel atrativo, e os reparos necessários podem ser negociados para abatimento do aluguel. Isso oferece a flexibilidade de adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e orçamento. Não perca a chance de estabelecer sua presença comercial em um local estratégico com grande visibilidade e espaço amplo para crescer. Este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para empreendedores visionários. Agende uma visita hoje mesmo e explore o potencial deste imóvel incrível. Estamos à disposição para discutir todas as suas necessidades e requisitos específicos. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita
Rua José Bonifácio, 462 - CentroExcelente oportunidade de locação! Apresentamos este espaçoso Prédio Comercial de aproximadamente 500m², ideal para atender às necessidades da sua empresa. Este imóvel versátil oferece uma variedade de espaços funcionais para se adaptar ao seu negócio de forma eficiente. **Imóvel necessita de reformas, valor da reforma será abatido do aluguel mensal** No térreo, você encontrará um amplo salão, perfeito para exposições, lojas ou uma área de produção dinâmica. Além disso, o imóvel conta com uma copa, e banheiros para a comodidade de seus funcionários e clientes. No piso superior, há um salão espaçoso que pode ser utilizado como escritório aberto ou adaptado para suas necessidades específicas. Duas salas de escritório adicionais, cada uma com aproximadamente 40m², proporcionam espaço para reuniões, estações de trabalho ou departamentos separados. Além disso, há banheiros adicionais e um depósito para armazenamento. Um benefício notável deste local é a disponibilidade de vagas de estacionamento rotativas em frente ao imóvel, tornando-o facilmente acessível para funcionários e clientes. É importante mencionar que o imóvel requer alguns reparos, mas estamos dispostos a negociar abatimentos no aluguel para ajudar a cobrir essas despesas, proporcionando-lhe uma oportunidade acessível de obter o espaço comercial que sua empresa precisa. Não perca a chance de estabelecer ou expandir o seu negócio em um local estratégico com um aluguel mensal competitivo de R$ 15.000,00. Agende uma visita e descubra como este Prédio Comercial pode atender às suas necessidades de negócios. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.
Mogi das Cruzes - SPExcelente oportunidade de locação! Apresentamos este espaçoso Prédio Comercial de aproximadamente 500m², ideal para atender às necessidades da sua empresa. Este imóvel versátil oferece uma variedade de espaços funcionais para se adaptar ao seu negócio de forma eficiente. **Imóvel necessita de reformas, valor da reforma será abatido do aluguel mensal** No térreo, você encontrará um amplo salão, perfeito para exposições, lojas ou uma área de produção dinâmica. Além disso, o imóvel conta com uma copa, e banheiros para a comodidade de seus funcionários e clientes. No piso superior, há um salão espaçoso que pode ser utilizado como escritório aberto ou adaptado para suas necessidades específicas. Duas salas de escritório adicionais, cada uma com aproximadamente 40m², proporcionam espaço para reuniões, estações de trabalho ou departamentos separados. Além disso, há banheiros adicionais e um depósito para armazenamento. Um benefício notável deste local é a disponibilidade de vagas de estacionamento rotativas em frente ao imóvel, tornando-o facilmente acessível para funcionários e clientes. É importante mencionar que o imóvel requer alguns reparos, mas estamos dispostos a negociar abatimentos no aluguel para ajudar a cobrir essas despesas, proporcionando-lhe uma oportunidade acessível de obter o espaço comercial que sua empresa precisa. Não perca a chance de estabelecer ou expandir o seu negócio em um local estratégico com um aluguel mensal competitivo de R$ 15.000,00. Agende uma visita e descubra como este Prédio Comercial pode atender às suas necessidades de negócios. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.
Avenida Francisco Rodrigues Filho, 4504 - Vila Suissa**Descrição de Locação de Galpão Comercial ** Este galpão comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio, situado em uma localização estratégica na região de Mogi Guararema, com fácil acesso pela Rodovia Francisco Rodrigues Filho. Ideal para empresas de diversos setores, o imóvel está no zoneamento ZOP-2 (EDU), permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e industriais. **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 1.000 m² - **Área Construída:** 857 m² - **Salas Administrativas:** 05 salas prontas para uso imediato - **Estrutura Moderna:** Galpão com uma estrutura funcional, adaptada para atender as necessidades de empresas de médio porte. Com um layout bem planejado, este galpão é a escolha ideal para otimizar suas operações e ampliar a capacidade de sua empresa, garantindo agilidade e eficiência. Aproveite a oportunidade de transferir seu negócio para um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura de alta qualidade. **Condições de Locação:** - **IPTU:** R$ 1.000,00 mensais - **Garantia:** Seguro fiança ou fiador Não perca a chance de alavancar sua empresa em um espaço completo e de fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Mogi das Cruzes - SP**Descrição de Locação de Galpão Comercial ** Este galpão comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio, situado em uma localização estratégica na região de Mogi Guararema, com fácil acesso pela Rodovia Francisco Rodrigues Filho. Ideal para empresas de diversos setores, o imóvel está no zoneamento ZOP-2 (EDU), permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e industriais. **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 1.000 m² - **Área Construída:** 857 m² - **Salas Administrativas:** 05 salas prontas para uso imediato - **Estrutura Moderna:** Galpão com uma estrutura funcional, adaptada para atender as necessidades de empresas de médio porte. Com um layout bem planejado, este galpão é a escolha ideal para otimizar suas operações e ampliar a capacidade de sua empresa, garantindo agilidade e eficiência. Aproveite a oportunidade de transferir seu negócio para um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura de alta qualidade. **Condições de Locação:** - **IPTU:** R$ 1.000,00 mensais - **Garantia:** Seguro fiança ou fiador Não perca a chance de alavancar sua empresa em um espaço completo e de fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Avenida Teóphilo Salustiano, 840 - Vila Mogilar📍 Galpão Comercial para Locação – Vila Mogilar | Mogi das Cruzes/SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes! Localizado na Avenida Teóphilo Salustiano, 840 – Vila Mogilar, este amplo galpão oferece infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. 🔹 Área total: 905 m² • 750 m² de galpão • 155 m² de mezanino 🔹 Estrutura completa: • 6 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD • Refeitório • Sala de administração • Espaço versátil para diversas atividades 📍 Localização privilegiada: Situado na Vila Mogilar, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e com ótima logística para transporte e distribuição. 💰 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 1.850,00/mês Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Mogi das Cruzes - SP📍 Galpão Comercial para Locação – Vila Mogilar | Mogi das Cruzes/SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes! Localizado na Avenida Teóphilo Salustiano, 840 – Vila Mogilar, este amplo galpão oferece infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. 🔹 Área total: 905 m² • 750 m² de galpão • 155 m² de mezanino 🔹 Estrutura completa: • 6 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD • Refeitório • Sala de administração • Espaço versátil para diversas atividades 📍 Localização privilegiada: Situado na Vila Mogilar, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e com ótima logística para transporte e distribuição. 💰 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 1.850,00/mês Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua José Bonifácio, 462 - Centro**Imóvel necessita de reformas, valor da reforma será abatido do aluguel mensal** Este espaçoso prédio comercial, localizado em uma área total de 1.300 metros quadrados, representa uma oportunidade única para o estabelecimento de uma ampla variedade de empreendimentos comerciais. O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e proximidade a pontos de referência importantes, como a Igreja Matriz, o Teatro Vasques e a Igreja do Carmo, o que garante visibilidade e conveniência para seus clientes e visitantes. Uma característica notável deste imóvel são as 12 vagas de garagem disponíveis, um recurso valioso para atrair clientes e proporcionar comodidade aos funcionários. Essas vagas são uma vantagem significativa para qualquer negócio que valorize a acessibilidade e o estacionamento adequado. É importante observar que o imóvel requer alguns reparos, o que oferece a oportunidade de negociação para abatimento no valor do aluguel. Isso permite que você faça as melhorias necessárias de acordo com as necessidades específicas de sua empresa, tornando-o um espaço personalizado e funcional para suas operações comerciais. Este prédio é ideal para uma ampla gama de empreendimentos, incluindo concessionárias, escolas, igrejas, consultórios, ambulatórios e comércios em geral. Sua localização estratégica, espaço generoso e vagas de estacionamento tornam-no versátil e adequado para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa ou empreendimento em um local privilegiado, com potencial para atrair uma clientela diversificada e garantir o sucesso de seus negócios. Agende uma visita para conhecer mais detalhes e explorar o potencial deste prédio comercial excepcional.
Mogi das Cruzes - SP**Imóvel necessita de reformas, valor da reforma será abatido do aluguel mensal** Este espaçoso prédio comercial, localizado em uma área total de 1.300 metros quadrados, representa uma oportunidade única para o estabelecimento de uma ampla variedade de empreendimentos comerciais. O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e proximidade a pontos de referência importantes, como a Igreja Matriz, o Teatro Vasques e a Igreja do Carmo, o que garante visibilidade e conveniência para seus clientes e visitantes. Uma característica notável deste imóvel são as 12 vagas de garagem disponíveis, um recurso valioso para atrair clientes e proporcionar comodidade aos funcionários. Essas vagas são uma vantagem significativa para qualquer negócio que valorize a acessibilidade e o estacionamento adequado. É importante observar que o imóvel requer alguns reparos, o que oferece a oportunidade de negociação para abatimento no valor do aluguel. Isso permite que você faça as melhorias necessárias de acordo com as necessidades específicas de sua empresa, tornando-o um espaço personalizado e funcional para suas operações comerciais. Este prédio é ideal para uma ampla gama de empreendimentos, incluindo concessionárias, escolas, igrejas, consultórios, ambulatórios e comércios em geral. Sua localização estratégica, espaço generoso e vagas de estacionamento tornam-no versátil e adequado para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa ou empreendimento em um local privilegiado, com potencial para atrair uma clientela diversificada e garantir o sucesso de seus negócios. Agende uma visita para conhecer mais detalhes e explorar o potencial deste prédio comercial excepcional.