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Rua Manuel de Oliveira, 293 - Vila Mogilar🏡 DUPLEX DE 165M² COM TERRAÇO, CHURRASQUEIRA E VISTA PARA A SERRA – MOGILAR – MOGI DAS CRUZES/SP Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente apartamento duplex no Mogilar é uma oportunidade única, disponível para venda e locação. Com 165m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O pavimento inferior conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha ampla com armários planejados e área de serviço independente com banheiro de apoio e cômodo adicional que pode ser utilizado como depósito, escritório ou despensa. Na área íntima encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Uma das suítes possui armários planejados, agregando praticidade ao dia a dia. O grande destaque deste imóvel está no pavimento superior, onde uma agradável área gourmet com churrasqueira se integra a um amplo terraço privativo, criando um ambiente perfeito para confraternizações, momentos de lazer e contemplação da bela vista panorâmica da Serra do Itapeti e da região central de Mogi das Cruzes. ✅ 165m² de área privativa ✅ Apartamento duplex ✅ 3 dormitórios ✅ 2 suítes ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço independente ✅ Cômodo de apoio / depósito ✅ Banheiro de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Terraço privativo ✅ Vista panorâmica para a Serra do Itapeti ✅ 2 vagas cobertas ✅ Água inclusa no valor do condomínio 📍 Localização privilegiada no Mogilar Situado na Rua Mariano de Souza Mello, o imóvel está próximo ao Mogi Shopping, Universidades UMC e UBC, Estação Estudantes da CPTM, Terminal Rodoviário Geraldo Scavone, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do Mogilar um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. 💰 LOCAÇÃO Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Pacote mensal: R$ 3.950,00 🔹 Água inclusa no condomínio. 🔹 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. ⚠️ Apartamento localizado no 3º andar. ⚠️ Prédio sem elevador. Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários e agende sua visita. Seu patrimônio administrado com segurança e transparência.Mogi das Cruzes - SP🏡 DUPLEX DE 165M² COM TERRAÇO, CHURRASQUEIRA E VISTA PARA A SERRA – MOGILAR – MOGI DAS CRUZES/SP Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente apartamento duplex no Mogilar é uma oportunidade única, disponível para venda e locação. Com 165m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O pavimento inferior conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha ampla com armários planejados e área de serviço independente com banheiro de apoio e cômodo adicional que pode ser utilizado como depósito, escritório ou despensa. Na área íntima encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Uma das suítes possui armários planejados, agregando praticidade ao dia a dia. O grande destaque deste imóvel está no pavimento superior, onde uma agradável área gourmet com churrasqueira se integra a um amplo terraço privativo, criando um ambiente perfeito para confraternizações, momentos de lazer e contemplação da bela vista panorâmica da Serra do Itapeti e da região central de Mogi das Cruzes. ✅ 165m² de área privativa ✅ Apartamento duplex ✅ 3 dormitórios ✅ 2 suítes ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço independente ✅ Cômodo de apoio / depósito ✅ Banheiro de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Terraço privativo ✅ Vista panorâmica para a Serra do Itapeti ✅ 2 vagas cobertas ✅ Água inclusa no valor do condomínio 📍 Localização privilegiada no Mogilar Situado na Rua Mariano de Souza Mello, o imóvel está próximo ao Mogi Shopping, Universidades UMC e UBC, Estação Estudantes da CPTM, Terminal Rodoviário Geraldo Scavone, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do Mogilar um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. 💰 LOCAÇÃO Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Pacote mensal: R$ 3.950,00 🔹 Água inclusa no condomínio. 🔹 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. ⚠️ Apartamento localizado no 3º andar. ⚠️ Prédio sem elevador. Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários e agende sua visita. Seu patrimônio administrado com segurança e transparência.
Avenida Teóphilo Salustiano, 840 - Vila Mogilar📍 Galpão Comercial para Locação – Vila Mogilar | Mogi das Cruzes/SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes! Localizado na Avenida Teóphilo Salustiano, 840 – Vila Mogilar, este amplo galpão oferece infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. 🔹 Área total: 905 m² • 750 m² de galpão • 155 m² de mezanino 🔹 Estrutura completa: • 6 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD • Refeitório • Sala de administração • Espaço versátil para diversas atividades 📍 Localização privilegiada: Situado na Vila Mogilar, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e com ótima logística para transporte e distribuição. 💰 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 1.850,00/mês Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Mogi das Cruzes - SP📍 Galpão Comercial para Locação – Vila Mogilar | Mogi das Cruzes/SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes! Localizado na Avenida Teóphilo Salustiano, 840 – Vila Mogilar, este amplo galpão oferece infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. 🔹 Área total: 905 m² • 750 m² de galpão • 155 m² de mezanino 🔹 Estrutura completa: • 6 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD • Refeitório • Sala de administração • Espaço versátil para diversas atividades 📍 Localização privilegiada: Situado na Vila Mogilar, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e com ótima logística para transporte e distribuição. 💰 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 1.850,00/mês Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
