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Rua Reverendo Alcides Franco, 111 - Jardim ItapemirimPara Locação :Casa com 2 Dormitórios,1 Sala,1 Banheiro, Cozinha e 1 Vaga de Garagem Área Construída 120 Metros. Valor: R$ 1.700,00 + Iptu: R$ 112,34 Pacote da Locação: R$ 1.812,34 Locação apenas com Seguro Fiança ou Fiador. Valor mensal do seguro R$ 145,00 aproximadamente. ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: ----------------------------------- Para Venda : 600,000,00 O Proprietário esta vendendo todo o terreno com casas separadas, mas não dá financiamento porque não esta desmembrado. São 3 Casas no mesmo terreno. Uma delas tem 7 Cômodos A outra tem 4 cômodos com 1 edícula nos fundos e esta alugando São 270 Metros no totalSão Paulo - SPPara Locação :Casa com 2 Dormitórios,1 Sala,1 Banheiro, Cozinha e 1 Vaga de Garagem Área Construída 120 Metros. Valor: R$ 1.700,00 + Iptu: R$ 112,34 Pacote da Locação: R$ 1.812,34 Locação apenas com Seguro Fiança ou Fiador. Valor mensal do seguro R$ 145,00 aproximadamente. ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: ----------------------------------- Para Venda : 600,000,00 O Proprietário esta vendendo todo o terreno com casas separadas, mas não dá financiamento porque não esta desmembrado. São 3 Casas no mesmo terreno. Uma delas tem 7 Cômodos A outra tem 4 cômodos com 1 edícula nos fundos e esta alugando São 270 Metros no total
Rua São Gonçalo do Piauí, 125 - ItaqueraApartamento para locação 2 Dorm. a 10 minutos do Metrô Itaquera Ótimo apartamento de 2 dormitórios com Sala ampla, cozinha grande com lavanderia. Uma vaga de garagem Apartamento no térreo mas sem transito de pessoas próximo das janelas, condomínio tranquilo com quadra, salão de festas e portaria 24h. Localizado a poucos metros da Av. Itaquera, fácil acesso para o Metrô, Shopping, Radial Leste e Av. Jacu Pêssego. Mercados, farmácia, escolas, academia entre outros serviços nas proximidades! Pacote Locação R$ 1.520,00 ( Aluguel + Condomínio) IPTU - Isento Agende já sua visita! ________ ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: - Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução de 3 Aluguéis Caso não possua esses requisitos, não será possível agendar visitas.São Paulo - SPApartamento para locação 2 Dorm. a 10 minutos do Metrô Itaquera Ótimo apartamento de 2 dormitórios com Sala ampla, cozinha grande com lavanderia. Uma vaga de garagem Apartamento no térreo mas sem transito de pessoas próximo das janelas, condomínio tranquilo com quadra, salão de festas e portaria 24h. Localizado a poucos metros da Av. Itaquera, fácil acesso para o Metrô, Shopping, Radial Leste e Av. Jacu Pêssego. Mercados, farmácia, escolas, academia entre outros serviços nas proximidades! Pacote Locação R$ 1.520,00 ( Aluguel + Condomínio) IPTU - Isento Agende já sua visita! ________ ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: - Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução de 3 Aluguéis Caso não possua esses requisitos, não será possível agendar visitas.
Rua Baltazar Nunes, 600 - Vila CarmosinaÓtimo apartamento em Itaquera - Vila Carmosinha Lindo apartamento localizado há 5 minutos do Centro de Itaquera à venda. O apartamento possui 46m², conta com um lindo dormitório espaçoso, com a vista da janela livre para cidade, sala arejada com sanca, cozinha planejada e lavanderia Com uma vaga de garagem O condomínio possui Portaria 24 horas para a sua segurança Piscina Sala de jogos Salão de festas Academia Churrasqueira Playground Quadra futebol Próximo a AV. Jacu-Pêssego, além dos principais modais de transporte para facilitar seu dia a dia. Conheça e desfrute da vasta área comercial e de lazer da região: Hospital, Padarias, Supermercados, Escolas e muito mais. Valor de venda R$ 270.300,00 Aceitamos financiamento Venha já agendar a sua visita! Não perca essa oportunidadeSão Paulo - SPÓtimo apartamento em Itaquera - Vila Carmosinha Lindo apartamento localizado há 5 minutos do Centro de Itaquera à venda. O apartamento possui 46m², conta com um lindo dormitório espaçoso, com a vista da janela livre para cidade, sala arejada com sanca, cozinha planejada e lavanderia Com uma vaga de garagem O condomínio possui Portaria 24 horas para a sua segurança Piscina Sala de jogos Salão de festas Academia Churrasqueira Playground Quadra futebol Próximo a AV. Jacu-Pêssego, além dos principais modais de transporte para facilitar seu dia a dia. Conheça e desfrute da vasta área comercial e de lazer da região: Hospital, Padarias, Supermercados, Escolas e muito mais. Valor de venda R$ 270.300,00 Aceitamos financiamento Venha já agendar a sua visita! Não perca essa oportunidade
Rua Antônio Crespo, 33 - Conjunto Residencial José BonifácioPrédio de 439 metros de construção ,7 vagas para carros Cada apto tem 44 a 46 metros quadrados Cada um tem 2 dormitórios, S,C com Lavanderia ,banheiro e uma vaga de garagem. Tem 2 andares (Térreo e 1º Andar ) com 3 apartamentos na parte de baixo e 4 apartamentos na parte de cima. Aluga tudo para área comercial (prefeitura, creche, lar de idoso...) Venda 900,000,00 e não aceita Financimento. Somente á Vista. Pacote de Locação: Valor Aluguel: 12,000,00 Aceita Fiador e Seguro Fiança no valor de 960,00 á médiaSão Paulo - SPPrédio de 439 metros de construção ,7 vagas para carros Cada apto tem 44 a 46 metros quadrados Cada um tem 2 dormitórios, S,C com Lavanderia ,banheiro e uma vaga de garagem. Tem 2 andares (Térreo e 1º Andar ) com 3 apartamentos na parte de baixo e 4 apartamentos na parte de cima. Aluga tudo para área comercial (prefeitura, creche, lar de idoso...) Venda 900,000,00 e não aceita Financimento. Somente á Vista. Pacote de Locação: Valor Aluguel: 12,000,00 Aceita Fiador e Seguro Fiança no valor de 960,00 á média
Rua Santana de Pirapama, 400 - Vila Jacuí**Imóvel Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP** **Endereço:** Rua Santana de Pirapama, nº 400 – Vila Jacuí, São Paulo – SP **Área construída:** 150 m² **Vagas de garagem:** 02 vagas ### **Descrição do Imóvel** Se você está em busca de um espaço versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Com **150 m²** de área construída, o imóvel oferece um layout funcional e adaptável, ideal para diversos tipos de negócios como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, ateliês de costura, lojas e muito mais. Com uma **fachada visível**, o imóvel proporciona alta visibilidade para sua marca e permite fácil aplicação de comunicação visual. Além disso, a **iluminação natural abundante** e a **ventilação cruzada** garantem um ambiente agradável, confortável e com economia de energia. A **estrutura interna é altamente flexível**, com **6 salas comerciais** que podem ser configuradas de acordo com a sua necessidade, seja para recepção, áreas de atendimento ou trabalho. O imóvel conta com **02 banheiros coletivos**, além de **02 banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03), garantindo privacidade e praticidade para os usuários. **Diferenciais**: * **Layout funcional e adaptável**: espaço perfeito para diferentes tipos de serviços comerciais. * **Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente**: conforto e economia de energia. * **Infraestrutura moderna** com portão automatizado e interfone individual em todas as salas. ### **Vantagens da Localização – Vila Jacuí** A Vila Jacuí está em pleno processo de valorização e expansão, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a **Av. São Miguel** e **Av. Nordestina**, além de proximidade com a **Rodovia Jacu-Pêssego** e **Marginal Tietê**, o que proporciona **acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos**. **Comodidades próximas:** * **Transporte público** ao seu redor, com ponto de ônibus a apenas **20 metros**; * **Escolas** e **faculdades** de renome, como a **Faculdade Cruzeiro do Sul** e **Escola AFAM**, a poucos minutos; * **Comércio variado**: supermercados (D’Avó, Atacadão), padarias, farmácias, e agências bancárias (Itaú, Caixa Econômica) estão a curta distância; * **Lazer**: sorveterias, restaurantes e praças nas proximidades, como a **Praça do Morumbizinho**. ### **Facilidades e Acessos** * **Ponto de ônibus a 20 metros**, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores; * **Supermercados e padarias** a poucos minutos, como a **Padaria Pão de Mel (190m)**; * **Acesso rápido** às principais avenidas e à Marginal Tietê, facilitando o fluxo para toda a cidade; * **Proximidade de faculdades** e centros educacionais, o que pode ser vantajoso dependendo do tipo de negócio. ### **Informações Adicionais** * **06 Salas comerciais** (02 no térreo e 04 no pavimento superior); * **Sala 03 com varanda**; * **2 Banheiros coletivos** (um no térreo e outro no superior); * **2 Banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03 e outro na sala 06); * **Área externa com churrasqueira coberta** e **jardim**, perfeito para momentos de descontração e integração; * **Depósito** para armazenamento de materiais ou equipamentos; * **Recepção comum** para acolher seus clientes de maneira profissional e eficiente; * **Portão automático** para mais praticidade e segurança. **IPTU:** R$ 3.263,70/ano ### **Não perca essa oportunidade de dar um novo rumo ao seu negócio!** Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!São Paulo - SP**Imóvel Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP** **Endereço:** Rua Santana de Pirapama, nº 400 – Vila Jacuí, São Paulo – SP **Área construída:** 150 m² **Vagas de garagem:** 02 vagas ### **Descrição do Imóvel** Se você está em busca de um espaço versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Com **150 m²** de área construída, o imóvel oferece um layout funcional e adaptável, ideal para diversos tipos de negócios como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, ateliês de costura, lojas e muito mais. Com uma **fachada visível**, o imóvel proporciona alta visibilidade para sua marca e permite fácil aplicação de comunicação visual. Além disso, a **iluminação natural abundante** e a **ventilação cruzada** garantem um ambiente agradável, confortável e com economia de energia. A **estrutura interna é altamente flexível**, com **6 salas comerciais** que podem ser configuradas de acordo com a sua necessidade, seja para recepção, áreas de atendimento ou trabalho. O imóvel conta com **02 banheiros coletivos**, além de **02 banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03), garantindo privacidade e praticidade para os usuários. **Diferenciais**: * **Layout funcional e adaptável**: espaço perfeito para diferentes tipos de serviços comerciais. * **Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente**: conforto e economia de energia. * **Infraestrutura moderna** com portão automatizado e interfone individual em todas as salas. ### **Vantagens da Localização – Vila Jacuí** A Vila Jacuí está em pleno processo de valorização e expansão, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a **Av. São Miguel** e **Av. Nordestina**, além de proximidade com a **Rodovia Jacu-Pêssego** e **Marginal Tietê**, o que proporciona **acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos**. **Comodidades próximas:** * **Transporte público** ao seu redor, com ponto de ônibus a apenas **20 metros**; * **Escolas** e **faculdades** de renome, como a **Faculdade Cruzeiro do Sul** e **Escola AFAM**, a poucos minutos; * **Comércio variado**: supermercados (D’Avó, Atacadão), padarias, farmácias, e agências bancárias (Itaú, Caixa Econômica) estão a curta distância; * **Lazer**: sorveterias, restaurantes e praças nas proximidades, como a **Praça do Morumbizinho**. ### **Facilidades e Acessos** * **Ponto de ônibus a 20 metros**, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores; * **Supermercados e padarias** a poucos minutos, como a **Padaria Pão de Mel (190m)**; * **Acesso rápido** às principais avenidas e à Marginal Tietê, facilitando o fluxo para toda a cidade; * **Proximidade de faculdades** e centros educacionais, o que pode ser vantajoso dependendo do tipo de negócio. ### **Informações Adicionais** * **06 Salas comerciais** (02 no térreo e 04 no pavimento superior); * **Sala 03 com varanda**; * **2 Banheiros coletivos** (um no térreo e outro no superior); * **2 Banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03 e outro na sala 06); * **Área externa com churrasqueira coberta** e **jardim**, perfeito para momentos de descontração e integração; * **Depósito** para armazenamento de materiais ou equipamentos; * **Recepção comum** para acolher seus clientes de maneira profissional e eficiente; * **Portão automático** para mais praticidade e segurança. **IPTU:** R$ 3.263,70/ano ### **Não perca essa oportunidade de dar um novo rumo ao seu negócio!** Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. 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Rua Ponte Rasa, 421 - Jardim Ponte RasaSobrado com Loja Comercial na Ponte Rasa Sobrado: Terreno com 196 M 10x 19,6 sendo 350 metros de área construída. Garagem para 2 Carros Coberta Sala 2 Ambientes toda em Porcelanato, Lavabo, Cozinha Espaçosa, Área de Serviço com Pequeno Quintal, 2 Suítes com Blindex , 1 Saleta, Terraço com quintal grande. Imóvel Totalmente Pintado recentemente . Valor de Venda: 800,000,00 somente á vista Agende já a sua visita! Loja: Aproximadamente 30 Metros Totalmente Independente com Relógio de Energia e de Água. Imóvel de Esquina em Frente á Supermercado Famoso na Região, em Frente á Igreja, Farmácia e Outros Comércios. Loja fica em baixo da Casa.São Paulo - SPSobrado com Loja Comercial na Ponte Rasa Sobrado: Terreno com 196 M 10x 19,6 sendo 350 metros de área construída. Garagem para 2 Carros Coberta Sala 2 Ambientes toda em Porcelanato, Lavabo, Cozinha Espaçosa, Área de Serviço com Pequeno Quintal, 2 Suítes com Blindex , 1 Saleta, Terraço com quintal grande. Imóvel Totalmente Pintado recentemente . Valor de Venda: 800,000,00 somente á vista Agende já a sua visita! Loja: Aproximadamente 30 Metros Totalmente Independente com Relógio de Energia e de Água. Imóvel de Esquina em Frente á Supermercado Famoso na Região, em Frente á Igreja, Farmácia e Outros Comércios. Loja fica em baixo da Casa.
Avenida Doutor Gabriel, 129 - Jardim Ponte RasaSobrado para venda em ótima localização na Ponte Rasa - Venda: São 02 casas e 01 salão comercial no mesmo terreno. Casa 01 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (Alugada) Casa 02 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (ALUGADA) Salão Comercial com 1 vaga de garagem - Imóvel ótimo para renda (possibilidade de 03 aluguéis) 5 minutos de ônibus até a estação de metrô Patriarca próximo ao mercado, padaria, açougue e feira livre ponto de ônibus na porta praticamente Não aceita financiamento bancário Aceita apartamento como parte de pagamentoSão Paulo - SPSobrado para venda em ótima localização na Ponte Rasa - Venda: São 02 casas e 01 salão comercial no mesmo terreno. Casa 01 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (Alugada) Casa 02 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (ALUGADA) Salão Comercial com 1 vaga de garagem - Imóvel ótimo para renda (possibilidade de 03 aluguéis) 5 minutos de ônibus até a estação de metrô Patriarca próximo ao mercado, padaria, açougue e feira livre ponto de ônibus na porta praticamente Não aceita financiamento bancário Aceita apartamento como parte de pagamento
Rua Sebastião Miguel da Silva, 265 - Cidade LíderCasa de condomínio com 67m2. Aconchegante Casa, toda planejada! Clara e ensolarada! Acabamentos de primeira linha. Local tranquilo, perto do metrô Itaquera e Artur Alvim. Sala de jantar, Cozinha planejada, Dispensa, Lavanderia, banheiro de serviço, Banheiro principal, dois quartos e uma vaga de garagem. Água incluso no condomínio Agende já sua Visita !São Paulo - SPCasa de condomínio com 67m2. Aconchegante Casa, toda planejada! Clara e ensolarada! Acabamentos de primeira linha. Local tranquilo, perto do metrô Itaquera e Artur Alvim. Sala de jantar, Cozinha planejada, Dispensa, Lavanderia, banheiro de serviço, Banheiro principal, dois quartos e uma vaga de garagem. Água incluso no condomínio Agende já sua Visita !
Rua Avinhado, 20 - Vila Nova CuruçáLindo sobrado a venda com excelente localização em Itaquera Linda casa aconchegante com excelente localização em Itaquera A casa possui duas lindas e espaçosa suítes, sala ampla, cozinha americana, lavanderia e lavabo. A casa conta com móveis planejados de excelente qualidade. Com excelente localidade, próximo da UBS Vila Curuça, EMEI Ana Paula, Supermercado Higa´s e muitos outros comércios. Valor de venda R$296.800,00 Agende já a sua visita!São Paulo - SPLindo sobrado a venda com excelente localização em Itaquera Linda casa aconchegante com excelente localização em Itaquera A casa possui duas lindas e espaçosa suítes, sala ampla, cozinha americana, lavanderia e lavabo. A casa conta com móveis planejados de excelente qualidade. Com excelente localidade, próximo da UBS Vila Curuça, EMEI Ana Paula, Supermercado Higa´s e muitos outros comércios. Valor de venda R$296.800,00 Agende já a sua visita!
Avenida Nordestina - de 0531/532 a 1643/1644, 1395 - Vila AmericanaOportunidade prédio comercial na Av. Nordestina em São Miguel Paulista. Ótimo ponto comercial na Av Nordestina, imóvel de esquina, um terreno de 315m² área totalmente coberta com escritório, 2 banheiros, depósito e mezanino. Ponto já consolidado a mais de 24 anos como agencia de carros, mas pode ser aproveitado e adaptado para outras atividades como Igreja, Oficina, Centro Automotivo, Lojas de Varejo entre outros. Total infra estrutura na região, postos de gasolina, ponto de ônibus ao lado, mercado, farmácia, hospital, colégios. Aceita permuta no valor de até R$ 500.000,00 por apartamento na região do Tatuapé sentido centro. Agende sua visita comigo.São Paulo - SPOportunidade prédio comercial na Av. Nordestina em São Miguel Paulista. Ótimo ponto comercial na Av Nordestina, imóvel de esquina, um terreno de 315m² área totalmente coberta com escritório, 2 banheiros, depósito e mezanino. Ponto já consolidado a mais de 24 anos como agencia de carros, mas pode ser aproveitado e adaptado para outras atividades como Igreja, Oficina, Centro Automotivo, Lojas de Varejo entre outros. Total infra estrutura na região, postos de gasolina, ponto de ônibus ao lado, mercado, farmácia, hospital, colégios. Aceita permuta no valor de até R$ 500.000,00 por apartamento na região do Tatuapé sentido centro. Agende sua visita comigo.
