Locação - Salão Comercial de Alto Padrão com 223 m², Pé-Direito de 7 m e 6 Vagas na Vila Oliveira - Mogi das Cruzes

Descrição

Há imóveis comerciais que simplesmente oferecem metragem. Este oferece presença, estrutura e possibilidades. Localizado na Av. Maestro João Baptista Julião, 46, na Vila Oliveira, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Mogi das Cruzes, este salão comercial foi pensado para operações que procuram um endereço capaz de transmitir profissionalismo desde o primeiro contato do cliente. São 223 m² de área construída em um terreno de 460 m², com um impressionante pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando amplitude, imponência e inúmeras possibilidades de ambientação. Logo ao entrar, o grande salão chama atenção pelo projeto contemporâneo: teto elevado com estrutura aparente, iluminação arquitetônica suspensa, grandes aberturas para entrada de luz natural e aparelhos de climatização já instalados. É o tipo de ambiente que permite criar uma identidade marcante para a empresa — seja uma clínica, academia, restaurante, espaço de saúde, beleza ou uma operação comercial diferenciada. Estrutura que faz diferença O imóvel conta com: Terreno de 460 m² 223 m² de área construída Pé-direito de aproximadamente 7 metros Amplo salão principal com grande vão livre Projeto de iluminação moderno e diferenciado Aparelhos de ar-condicionado instalados Grandes esquadrias proporcionando iluminação natural Área destinada a sanitários e lavatórios Estrutura de cozinha com bancadas em inox e coifa profissional (pode ser retirada caso a necessidade) Ambientes auxiliares que podem atender estoque, apoio, administração ou operação Área aberta nos fundos com aproximadamente 7 x 12 metros Área aberta frontal com aproximadamente 3 x 11 metros 6 vagas de estacionamento A combinação entre salão amplo, pé-direito elevado, cozinha estruturada, áreas externas e estacionamento torna este imóvel especialmente versátil. Atividades já verificadas para o endereço Foram verificadas junto à Prefeitura possibilidades para atividades como: • Fisioterapia • Atividade médica ambulatorial restrita a consultas • Restaurantes e similares • Fabricação de produtos de padaria • Confeitaria com predominância de produção própria • Cabeleireiros, manicure e pedicure • Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios • Academia **O exercício de cada atividade deverá observar as licenças, autorizações e demais exigências específicas dos órgãos competentes.** Pelas características do imóvel, o espaço também apresenta excelente potencial para operações como estúdio de pilates, centro de treinamento, clínica multidisciplinar, espaço de estética e bem-estar, showroom, loja conceito, empório, cafeteria, bistrô, escritório corporativo ou espaço para eventos e experiências, sempre mediante consulta e aprovação dos órgãos competentes para a atividade pretendida. Localização estratégica na Vila Oliveira Estar na Vila Oliveira significa posicionar sua empresa em uma região consolidada de Mogi das Cruzes, caracterizada pela presença de clínicas, restaurantes, academias, escolas, comércio e serviços especializados. A própria Av. Maestro João Baptista Julião já possui estabelecimentos ligados à área da saúde, reforçando a vocação comercial e de serviços do endereço. Entre as referências da região estão o Clube de Campo de Mogi das Cruzes e o Mogi Shopping, além da proximidade com importantes vias da cidade. Um endereço para negócios que querem ser lembrados Imagine sua clínica, restaurante, academia ou empresa funcionando em um salão com 7 metros de pé-direito, iluminação arquitetônica, estacionamento próprio e uma fachada capaz de receber uma identidade visual marcante. É um imóvel que permite criar mais do que um estabelecimento. Permite criar uma referência. Locação: R$ 10.000,00/mês Av. Maestro João Baptista Julião, 46 – Vila Oliveira – Mogi das Cruzes/SP Entre em contato e agende uma visita. Conheça o espaço pessoalmente e descubra tudo o que a sua empresa pode se tornar neste endereço. Ponto para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Ponto em Mogi das Cruzes? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 94006-2891. A Varanda Azul Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Oliveira e em outras regiões de Mogi das Cruzes. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Varanda Azul Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Mogi das Cruzes mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Varanda Azul Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Mogi das Cruzes. Na Varanda Azul Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Mogi das Cruzes, especialmente em Vila Oliveira. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Mogi das Cruzes, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.