Prédio comercial à venda ou para Alugar em Brás Cubas – Mogi das Cruzes

Descrição

Um imóvel comercial com estrutura pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Brás Cubas. Com 233,31 m² de área construída, este prédio foi utilizado anteriormente como clínica odontológica e possui uma distribuição interna muito funcional, com recepção, salas de atendimento, áreas de apoio e estrutura em dois pavimentos. A configuração existente favorece especialmente atividades da área da saúde, já que todas as salas possuem instalações preparadas para cadeiras odontológicas. Porém, o imóvel não fica limitado a esse uso: caso o novo ocupante exerça outra atividade, o proprietário poderá retirar os pontos existentes no piso, permitindo a adaptação dos ambientes. Distribuição do imóvel Piso térreo • Recepção • Sala de espera • Espaço para brinquedoteca • Banheiro adaptado para PCD • 3 salas de atendimento • Circulação interna bem distribuída Piso superior • Hall amplo, que pode funcionar como segunda recepção ou sala de espera • 4 salas • Cozinha/copa • Cômodos de apoio A configuração permite inclusive separar setores da empresa entre os dois pavimentos, criando áreas de atendimento, administração, procedimentos, treinamento ou apoio. Um imóvel especialmente interessante para Clínica odontológica, clínica médica, fisioterapia, psicologia, estética, dermatologia, fonoaudiologia, nutrição, laboratório, centro de terapias, clínica veterinária de pequeno porte, escritório de advocacia ou contabilidade, escola de cursos livres, centro de treinamento, coworking, empresa de serviços e outras atividades que necessitem de diversas salas independentes e recepção estruturada. A viabilidade da atividade deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento, CNAE e eventuais licenças dos órgãos competentes. Localização estratégica em Brás Cubas 📍 Rua Schwartzmann, 263 – Brás Cubas, Mogi das Cruzes/SP O imóvel está inserido em um dos principais eixos comerciais de Brás Cubas. A Rua Schwartzmann fica próxima à Avenida Francisco Ferreira Lopes, região que concentra comércio, serviços, bancos, mercados e grande circulação diária de moradores. Brás Cubas funciona como um importante subcentro comercial de Mogi das Cruzes, com fluxo constante de consumidores e trabalhadores. Outro diferencial importante é a mobilidade: a região conta com transporte coletivo próximo e está inserida no entorno da Estação Brás Cubas da Linha 11-Coral, além de possuir acesso rápido ao eixo da Avenida Francisco Ferreira Lopes. Para clínicas, escritórios e empresas que recebem público diariamente, essa combinação de visibilidade, transporte e forte comércio no entorno é um dos grandes atrativos do imóvel. Condições 💰 Venda: R$ 1.200.000,00 🔑 Locação: R$ 7.000,00/mês Uma oportunidade diferenciada para quem procura mais do que um conjunto de salas: trata-se de um prédio comercial inteiro, com aproximadamente 233 m², estrutura já preparada para atendimento ao público e potencial para diferentes modelos de negócio. 📲 Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários para mais informações e agende sua visita. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Mogi das Cruzes? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 94006-2891. A Varanda Azul Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Braz Cubas e em outras regiões de Mogi das Cruzes. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Varanda Azul Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Mogi das Cruzes mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Varanda Azul Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Mogi das Cruzes. Na Varanda Azul Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Mogi das Cruzes, especialmente em Braz Cubas. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Mogi das Cruzes, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.