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Rua Reverendo Alcides Franco, 111 - Jardim ItapemirimPara Locação :Casa com 2 Dormitórios,1 Sala,1 Banheiro, Cozinha e 1 Vaga de Garagem Área Construída 120 Metros. Valor: R$ 1.700,00 + Iptu: R$ 112,34 Pacote da Locação: R$ 1.812,34 Locação apenas com Seguro Fiança ou Fiador. Valor mensal do seguro R$ 145,00 aproximadamente. ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: ----------------------------------- Para Venda : 600,000,00 O Proprietário esta vendendo todo o terreno com casas separadas, mas não dá financiamento porque não esta desmembrado. São 3 Casas no mesmo terreno. Uma delas tem 7 Cômodos A outra tem 4 cômodos com 1 edícula nos fundos e esta alugando São 270 Metros no totalSão Paulo - SPPara Locação :Casa com 2 Dormitórios,1 Sala,1 Banheiro, Cozinha e 1 Vaga de Garagem Área Construída 120 Metros. Valor: R$ 1.700,00 + Iptu: R$ 112,34 Pacote da Locação: R$ 1.812,34 Locação apenas com Seguro Fiança ou Fiador. Valor mensal do seguro R$ 145,00 aproximadamente. ATENÇÃO - REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Não ter Restrições no Serasa/Spc - Não ter histórico de Ação de despejo - Possuir renda comprovada de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel e encargos Garantias: ----------------------------------- Para Venda : 600,000,00 O Proprietário esta vendendo todo o terreno com casas separadas, mas não dá financiamento porque não esta desmembrado. São 3 Casas no mesmo terreno. Uma delas tem 7 Cômodos A outra tem 4 cômodos com 1 edícula nos fundos e esta alugando São 270 Metros no total
Rua Santana de Pirapama, 400 - Vila Jacuí**Imóvel Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP** **Endereço:** Rua Santana de Pirapama, nº 400 – Vila Jacuí, São Paulo – SP **Área construída:** 150 m² **Vagas de garagem:** 02 vagas ### **Descrição do Imóvel** Se você está em busca de um espaço versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Com **150 m²** de área construída, o imóvel oferece um layout funcional e adaptável, ideal para diversos tipos de negócios como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, ateliês de costura, lojas e muito mais. Com uma **fachada visível**, o imóvel proporciona alta visibilidade para sua marca e permite fácil aplicação de comunicação visual. Além disso, a **iluminação natural abundante** e a **ventilação cruzada** garantem um ambiente agradável, confortável e com economia de energia. A **estrutura interna é altamente flexível**, com **6 salas comerciais** que podem ser configuradas de acordo com a sua necessidade, seja para recepção, áreas de atendimento ou trabalho. O imóvel conta com **02 banheiros coletivos**, além de **02 banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03), garantindo privacidade e praticidade para os usuários. **Diferenciais**: * **Layout funcional e adaptável**: espaço perfeito para diferentes tipos de serviços comerciais. * **Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente**: conforto e economia de energia. * **Infraestrutura moderna** com portão automatizado e interfone individual em todas as salas. ### **Vantagens da Localização – Vila Jacuí** A Vila Jacuí está em pleno processo de valorização e expansão, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a **Av. São Miguel** e **Av. Nordestina**, além de proximidade com a **Rodovia Jacu-Pêssego** e **Marginal Tietê**, o que proporciona **acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos**. **Comodidades próximas:** * **Transporte público** ao seu redor, com ponto de ônibus a apenas **20 metros**; * **Escolas** e **faculdades** de renome, como a **Faculdade Cruzeiro do Sul** e **Escola AFAM**, a poucos minutos; * **Comércio variado**: supermercados (D’Avó, Atacadão), padarias, farmácias, e agências bancárias (Itaú, Caixa Econômica) estão a curta distância; * **Lazer**: sorveterias, restaurantes e praças nas proximidades, como a **Praça do Morumbizinho**. ### **Facilidades e Acessos** * **Ponto de ônibus a 20 metros**, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores; * **Supermercados e padarias** a poucos minutos, como a **Padaria Pão de Mel (190m)**; * **Acesso rápido** às principais avenidas e à Marginal Tietê, facilitando o fluxo para toda a cidade; * **Proximidade de faculdades** e centros educacionais, o que pode ser vantajoso dependendo do tipo de negócio. ### **Informações Adicionais** * **06 Salas comerciais** (02 no térreo e 04 no pavimento superior); * **Sala 03 com varanda**; * **2 Banheiros coletivos** (um no térreo e outro no superior); * **2 Banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03 e outro na sala 06); * **Área externa com churrasqueira coberta** e **jardim**, perfeito para momentos de descontração e integração; * **Depósito** para armazenamento de materiais ou equipamentos; * **Recepção comum** para acolher seus clientes de maneira profissional e eficiente; * **Portão automático** para mais praticidade e segurança. **IPTU:** R$ 3.263,70/ano ### **Não perca essa oportunidade de dar um novo rumo ao seu negócio!** Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!São Paulo - SP**Imóvel Comercial em Excelente Localização na Vila Jacuí - São Paulo/SP** **Endereço:** Rua Santana de Pirapama, nº 400 – Vila Jacuí, São Paulo – SP **Área construída:** 150 m² **Vagas de garagem:** 02 vagas ### **Descrição do Imóvel** Se você está em busca de um espaço versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Com **150 m²** de área construída, o imóvel oferece um layout funcional e adaptável, ideal para diversos tipos de negócios como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, ateliês de costura, lojas e muito mais. Com uma **fachada visível**, o imóvel proporciona alta visibilidade para sua marca e permite fácil aplicação de comunicação visual. Além disso, a **iluminação natural abundante** e a **ventilação cruzada** garantem um ambiente agradável, confortável e com economia de energia. A **estrutura interna é altamente flexível**, com **6 salas comerciais** que podem ser configuradas de acordo com a sua necessidade, seja para recepção, áreas de atendimento ou trabalho. O imóvel conta com **02 banheiros coletivos**, além de **02 banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03), garantindo privacidade e praticidade para os usuários. **Diferenciais**: * **Layout funcional e adaptável**: espaço perfeito para diferentes tipos de serviços comerciais. * **Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente**: conforto e economia de energia. * **Infraestrutura moderna** com portão automatizado e interfone individual em todas as salas. ### **Vantagens da Localização – Vila Jacuí** A Vila Jacuí está em pleno processo de valorização e expansão, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a **Av. São Miguel** e **Av. Nordestina**, além de proximidade com a **Rodovia Jacu-Pêssego** e **Marginal Tietê**, o que proporciona **acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos**. **Comodidades próximas:** * **Transporte público** ao seu redor, com ponto de ônibus a apenas **20 metros**; * **Escolas** e **faculdades** de renome, como a **Faculdade Cruzeiro do Sul** e **Escola AFAM**, a poucos minutos; * **Comércio variado**: supermercados (D’Avó, Atacadão), padarias, farmácias, e agências bancárias (Itaú, Caixa Econômica) estão a curta distância; * **Lazer**: sorveterias, restaurantes e praças nas proximidades, como a **Praça do Morumbizinho**. ### **Facilidades e Acessos** * **Ponto de ônibus a 20 metros**, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores; * **Supermercados e padarias** a poucos minutos, como a **Padaria Pão de Mel (190m)**; * **Acesso rápido** às principais avenidas e à Marginal Tietê, facilitando o fluxo para toda a cidade; * **Proximidade de faculdades** e centros educacionais, o que pode ser vantajoso dependendo do tipo de negócio. ### **Informações Adicionais** * **06 Salas comerciais** (02 no térreo e 04 no pavimento superior); * **Sala 03 com varanda**; * **2 Banheiros coletivos** (um no térreo e outro no superior); * **2 Banheiros privativos** (um com hidromassagem na sala 03 e outro na sala 06); * **Área externa com churrasqueira coberta** e **jardim**, perfeito para momentos de descontração e integração; * **Depósito** para armazenamento de materiais ou equipamentos; * **Recepção comum** para acolher seus clientes de maneira profissional e eficiente; * **Portão automático** para mais praticidade e segurança. **IPTU:** R$ 3.263,70/ano ### **Não perca essa oportunidade de dar um novo rumo ao seu negócio!** Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica. 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Rua Ponte Rasa, 421 - Jardim Ponte RasaSobrado com Loja Comercial na Ponte Rasa Sobrado: Terreno com 196 M 10x 19,6 sendo 350 metros de área construída. Garagem para 2 Carros Coberta Sala 2 Ambientes toda em Porcelanato, Lavabo, Cozinha Espaçosa, Área de Serviço com Pequeno Quintal, 2 Suítes com Blindex , 1 Saleta, Terraço com quintal grande. Imóvel Totalmente Pintado recentemente . Valor de Venda: 800,000,00 somente á vista Agende já a sua visita! Loja: Aproximadamente 30 Metros Totalmente Independente com Relógio de Energia e de Água. Imóvel de Esquina em Frente á Supermercado Famoso na Região, em Frente á Igreja, Farmácia e Outros Comércios. Loja fica em baixo da Casa.São Paulo - SPSobrado com Loja Comercial na Ponte Rasa Sobrado: Terreno com 196 M 10x 19,6 sendo 350 metros de área construída. Garagem para 2 Carros Coberta Sala 2 Ambientes toda em Porcelanato, Lavabo, Cozinha Espaçosa, Área de Serviço com Pequeno Quintal, 2 Suítes com Blindex , 1 Saleta, Terraço com quintal grande. Imóvel Totalmente Pintado recentemente . Valor de Venda: 800,000,00 somente á vista Agende já a sua visita! Loja: Aproximadamente 30 Metros Totalmente Independente com Relógio de Energia e de Água. Imóvel de Esquina em Frente á Supermercado Famoso na Região, em Frente á Igreja, Farmácia e Outros Comércios. Loja fica em baixo da Casa.
Avenida Doutor Gabriel, 129 - Jardim Ponte RasaSobrado para venda em ótima localização na Ponte Rasa - Venda: São 02 casas e 01 salão comercial no mesmo terreno. Casa 01 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (Alugada) Casa 02 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (ALUGADA) Salão Comercial com 1 vaga de garagem - Imóvel ótimo para renda (possibilidade de 03 aluguéis) 5 minutos de ônibus até a estação de metrô Patriarca próximo ao mercado, padaria, açougue e feira livre ponto de ônibus na porta praticamente Não aceita financiamento bancário Aceita apartamento como parte de pagamentoSão Paulo - SPSobrado para venda em ótima localização na Ponte Rasa - Venda: São 02 casas e 01 salão comercial no mesmo terreno. Casa 01 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (Alugada) Casa 02 - 01 dormitório, Sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta (ALUGADA) Salão Comercial com 1 vaga de garagem - Imóvel ótimo para renda (possibilidade de 03 aluguéis) 5 minutos de ônibus até a estação de metrô Patriarca próximo ao mercado, padaria, açougue e feira livre ponto de ônibus na porta praticamente Não aceita financiamento bancário Aceita apartamento como parte de pagamento
Rua Sebastião Miguel da Silva, 265 - Cidade LíderCasa de condomínio com 67m2. Aconchegante Casa, toda planejada! Clara e ensolarada! Acabamentos de primeira linha. Local tranquilo, perto do metrô Itaquera e Artur Alvim. Sala de jantar, Cozinha planejada, Dispensa, Lavanderia, banheiro de serviço, Banheiro principal, dois quartos e uma vaga de garagem. Água incluso no condomínio Agende já sua Visita !São Paulo - SPCasa de condomínio com 67m2. Aconchegante Casa, toda planejada! Clara e ensolarada! Acabamentos de primeira linha. Local tranquilo, perto do metrô Itaquera e Artur Alvim. Sala de jantar, Cozinha planejada, Dispensa, Lavanderia, banheiro de serviço, Banheiro principal, dois quartos e uma vaga de garagem. Água incluso no condomínio Agende já sua Visita !
Rua Doutor José Aranha Campos, 13 - São Miguel PaulistaAceita Permuta por Chácara, Casa na Praia e Apartamento nas proximidades de menor valor. Localização Privilegiada! Imóvel fica a 250 metros da praça do forró e estação de trem São Miguel Supermercado D'avo , atacadão Dicicco á 300 metros Possui 4 dormitórios 2 wc, cozinha, QtdSalas de TV e QtdSalas de jantar com barzinho, garagem pra 3 veículos pequenos, churrasqueira Portão automático e alarme solidário, em conjunto com vizinhos. Agenda já sua Visita!São Paulo - SPAceita Permuta por Chácara, Casa na Praia e Apartamento nas proximidades de menor valor. Localização Privilegiada! Imóvel fica a 250 metros da praça do forró e estação de trem São Miguel Supermercado D'avo , atacadão Dicicco á 300 metros Possui 4 dormitórios 2 wc, cozinha, QtdSalas de TV e QtdSalas de jantar com barzinho, garagem pra 3 veículos pequenos, churrasqueira Portão automático e alarme solidário, em conjunto com vizinhos. Agenda já sua Visita!
